부동산 개발

1) 부동산 개발의 의의 부동산 개발이란 토지나 건물을 주체의 목적에 적합하게 개발하는 행위이며, 이러한 개발 과정을 통하여 부동산의 가치를 증대시키는 것이라 정의할 수 있다. 부동산개발은 장기 과정을 통해 부동산의 가치를 증대시키는 것이라 정의할 수 있다. 부동산 개발은 장기 과정을 통해 완성되므로 치밀한 시간계획과 사회적, 경제적 파급효과를 고려한 후에 기획하여야 한다. 시간 계획은 항상 물리적인 요인과 자금변동 요인을 동시에 고려해야 한다. "언제 어떠한 부동산 상품을 개발하여 누구에게 판매할 것인가" 하는 기획은 사업 성공의 핵심 사항이라 할 수 있다. 이 과정에는 시장조사, 마케팅, 대관업무, 설계 및 시공, 금융 및 회계, 자산관리를 포함한다. 2) 부동산 개발의 분류 부동산 개발은 다양하게 ..
부동산학 2024. 10. 7. 21:12
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