알면 돈되는 부동산 제테크 정보

부동산은 취득 시 보유 시 양도 시 세금을 내야 한다. 어떤 세금이 있는지 알아보도록 하자. 1) 부동산 취득 시의 세금 가) 국세 부동산취득 시 관련되는 국세는 상속 및 증여세, 부가가치세, 농어촌특별세, 인지세 등이 있다. 상속 및 증여세는 사망으로 인하여 상속인에게 재산이나 생존 시 수증자에게 증여하는 재산에 대하여 과세하는 세금이다. 농어촌 특별세는 취득세에 따르는 부가세이고 부가가치세는 부동산 사업자가 건물 등을 공급할 때 부가가치세를 징수하여 납부하는데 국민주택 규모의 주택은 부가가치세가 면세된다. 인지세는 재산의 이전 및 유통거래에 과세하는 유통세로 증서 또는 장부에 인지를 첨부하여 납부하는 세금이다. 나) 지방세  재산세는 토지, 건축물, 주택, 선박 항공기 등을 과세 대상으로 하는 세금이..

마케팅 종합전략이란 기업이 마케팅 목표에 따라 설정한 시장 표적에 마케팅 활동을 집중시키기 위해 사용하는 모든 투입 변수 들을 해당 기업의 환경과 상황에 맞게 그리고 마케팅 효과가 최대화될 수 있도록 구성하는 마케팅 전략을 말한다. 이러한 마케팅의 요소로는 상품(Product), 가격(Price), 유통채널(Place), 판매촉진(Promotion)을 들 수 있다.     1) 상품(Product) 부동산은 지하, 지상, 공중으로 이루어진 입체적인 부분을 활용하는 상품이다. 부동산에서 이야기하는 상품은 공장에서 생산되는 상품과 같은 의미가 아니라, 활용이라는 인간의 행위를 통해 생활에 필요한 무엇인가를 창출해 낼 수 있는 가능성과 같은 개념이다.    초기의 부동산은 주로 평면의 형태였다면 산업사회에 들..